Отопление в квартире – не только взаимосвязь цены и качества оказанной услуги. Отопление может считаться эффективным тогда, когда при небольших затратах ресурсов достигается максимальный положительный результат.
К сожалению, сейчас во многих жилых домах эффективность системы отопления далека от совершенства.
Повышенные требования к результативности работы отопительных систем стали предъявляться не так давно. Предпосылкой для их появления стали постоянные жалобы жильцов многоквартирных домов на холодные батареи и слишком высокие тарифы.
Неудивительно, что в старых домах, построенных 30-40 лет назад, обогрев квартир ухудшается с каждым сезоном. За долгие годы эксплуатации системы редко обслуживались и почти не подвергались капитальному ремонту. Между тем современные производители отопительных приборов, труб и систем автоматизации разработали целый арсенал средств, позволяющих исправить ситуацию.
Трубопроводы
В то время, когда старые дома только проектировались, инженеры учитывали все требования норм. Системы отопления были сделаны на совесть. Спустя годы некачественная очистка воды и особенности стальных коммуникаций сделали свое дело.
Трубы, транспортирующие теплоноситель в квартиры и обратно, стали постепенно зарастать.
Зарастание труб происходит потому, что в плохо профильтрованной воде при нагреве до высоких температур выпадает осадок. Грязь, окалина, пласты накипи и солей, слепляясь в комья, задерживаются на внутренней поверхности труб. Металл, имея высокий коэффициент шероховатости, обрастает изнутри. В результате полезный диаметр отверстия, по которому должна протекать вода, уменьшается. Одновременно увеличивается сопротивление труб, которое должна преодолеть вода, прежде чем дойдет до отопительного прибора. Все эти факторы в совокупности вызывают снижение количества воды, которая должна нести тепло в дом.
Таким образом, жильцов первых этажей все устраивает, в то время как собственники верхних квартир замерзают.
Уменьшить зарастание труб можно двумя путями: поставить хорошую систему очистки воды или поменять металлические трубы на водопроводы с меньшим коэффициентом шероховатости. Последний вариант дешевле.
Полипропиленовые трубы с дополнительным усилением из стекловолокна или алюминия достаточно гладкие, чтобы не задерживать грязь в своей полости. Дополнительное усиление необходимо, так как обычный полипропилен не выдержит температуры теплоносителя более 60 градусов.
Замена труб по всему дому позволит решить проблему протока воды к отопительным приборам верхних этажей.
Приборы отопления
Когда каждый обогреватель получает необходимое количество воды, возникает следующая проблема. Чугунные радиаторы, которые раньше устанавливались во всех зданиях, обладают максимальной тепловой отдачей. С одной стороны, это хорошо. С другой – слишком дорого.
Не в каждой квартире тепловые потери настолько велики, чтобы была необходимость прогревать воздух с наибольшей производительностью радиатора. Поэтому во многих домах уместна замена старых приборов современными стальными конвекторами. В этом случае в комнате не будет перетопа.
Регулирование тепловой отдачи
Эффективная система обогрева потому и считается таковой, что нагрев помещения должен осуществляться в соответствии с потребностями жителей. В большинстве квартир манера отопления совсем иная. Ее принцип – сложившаяся десятилетиями традиция. Даже когда на улице весна, батареи греют как в тридцатиградусный мороз.
Если в тепловом пункте дома не предусмотрена система автоматического погодозависимого контроля отпуска тепла, можно соорудить индивидуальное комнатное регулирование. Каждый собственник может установить перед отопительным прибором термический клапан, который будет изменять количество воды, проходящее через прибор. Все, что нужно – выставить комфортную для жителя температуру воздуха. Термоклапан будет ограничивать поступление горячей воды, если температура внутри помещения превысит заданный порог.
Установка клапана двойной регулировки в тепловом пункте здания увеличивает эффективность системы отопления в разы. Когда в каждом помещении будет восполняться то количество тепла, которое фактически было потеряно в текущие сутки, комфортные условия будут достигаться быстрее и дешевле.
Вывод
Совокупность предложенных мер по реконструкции греющих коммуникаций позволит повысить эффективность системы отопления и сделать ее более продуктивной. Стоит отметить, что замена элементов отопительной системы возможна летом и осенью, когда отопление отключено. Конечно, это условие не касается частных домов, где владелец может сам решать, когда ему начинать и заканчивать обогревать жилье.